Gestión de tu apartamento
Te ponemos en contacto con una gestora colaboradora que opera tu vivienda turística o casa rural.
Lo necesito →Propietarios · Inversores · Gestoras · Toda España
Asesoría inmobiliaria
Licencias, fiscalidad, contratos, trámites, cambio de uso, búsqueda de inmueble y financiación. Elige solo lo que necesitas. Si todavía no sabes por dónde avanzar, empezamos por un diagnóstico.
Primer paso
¿En qué punto estás?
Elige tu situación y te llevamos directo al diagnóstico.
Soy propietario
Tengo un inmueble, o quiero alquilarlo, y necesito licencia, contratos, impuestos o trámites.
Pedir diagnóstico →
Quiero invertir
Busco inmueble, financiación y la fiscalidad que me conviene, para cualquier tipo de alquiler.
Pedir diagnóstico →
Soy gestora de apartamentos turísticos
Quiero un asesor para mi fiscalidad, mis licencias y mis trámites, y recibir propietarios que piden gestión.
Hablar con un asesor →
Tengo un local y quiero cambiar su uso
Quiero saber si es viable convertirlo en vivienda.
Pedir diagnóstico →
¿Todavía no sabes por dónde avanzar? Cuéntanos tu caso y empezamos por un diagnóstico.
Servicios
Asesoramiento y gestión inmobiliaria en toda España
Contrata un servicio concreto o varios. Un único equipo coordina a los especialistas.
Licencias y puesta en marcha
Viabilidad del inmueble, licencia y registro para VUT o casa rural, antes de que inviertas.
Ver el servicio →Limpieza y lavandería
Limpieza por turno y lavandería con empresas colaboradoras. Servicio presencial: confirmamos disponibilidad en tu zona.
Lo necesito →Automatización y alarmas
Cerraduras electrónicas, check-in 24/7 y alarmas. Servicio presencial: confirmamos disponibilidad en tu zona.
Lo necesito →Contratos de alquiler
Contratos de alquiler turístico, de temporada o de vivienda habitual, revisados por abogados colaboradores.
Ver el servicio →Fiscalidad
Impuestos, IVA y planificación fiscal de tu alquiler o de tu inversión inmobiliaria.
Ver el servicio →Trámites con la Administración
Altas, registros y gestiones ante organismos, sin que pierdas tiempo en ventanillas.
Ver el servicio →Cambio de uso de local
Estudio de viabilidad y tramitación para convertir un local en vivienda.
Ver el servicio →Búsqueda de inmueble y financiación
Localizamos el inmueble y te ayudamos a encontrar financiación, sea para alquiler turístico, de temporada o vivienda habitual.
Ver el servicio →Cómo funciona
De tu consulta a un plan, en tres pasos
Cuéntanos tu caso
Rellenas un formulario corto. Tarda un minuto.
Diagnóstico personalizado
Un asesor revisa tu situación y te responde sin coste en un máximo de 24 horas por WhatsApp y email.
Eliges lo que necesitas
Contratas solo los servicios que te hacen falta.
Por qué Xtellium
Un interlocutor para todo el ciclo de tu inmueble
Un único equipo
Hablas con una sola asesoría, desde la licencia hasta la fiscalidad.
Especialistas colaboradores
Abogados, fiscalistas y gestores trabajan con nosotros en cada trámite que lo requiere.
Sin paquetes cerrados
Cada caso es distinto. Conocemos tu situación antes de proponerte nada.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Puedo alquilar mi vivienda como apartamento turístico en mi zona?
Depende de la comunidad autónoma, del municipio, del edificio y del uso actual del inmueble. Revisamos la viabilidad antes de que inviertas o empieces a tramitar.
¿La normativa de viviendas turísticas es igual en toda España?
No. Cada comunidad autónoma regula las viviendas de uso turístico y las casas rurales a su manera, y muchos ayuntamientos añaden sus propias normas. Analizamos la normativa de tu zona en el diagnóstico.
¿Trabajáis en toda España?
Sí. Los trámites con la Administración se hacen online en toda España. Los servicios presenciales, como la limpieza, dependen de la disponibilidad de colaboradores en cada zona.
¿Tiene coste el diagnóstico?
No. El diagnóstico inicial es gratuito. Un asesor revisa tu caso y te responde en un máximo de 24 horas.
¿Gestionáis vosotros mi apartamento turístico?
No operamos el día a día. Te ponemos en contacto con una gestora colaboradora y nos ocupamos del resto: licencia, fiscalidad, contratos y trámites.
¿Solo trabajáis con alquiler turístico?
No. Asesoramos también a propietarios e inversores con alquiler de temporada o de vivienda habitual, y a quienes todavía no saben por dónde avanzar.
¿Asesoráis también sobre casas rurales?
Sí. Asesoramos a propietarios de casas rurales en licencias, trámites, fiscalidad, contratos y automatización.
¿Puedo contratar solo un servicio?
Sí. Puedes contratar un servicio concreto, como la licencia, los contratos o la fiscalidad, o varios a la vez.
¿Asesoráis a gestoras de apartamentos turísticos?
Sí. Ofrecemos fiscalidad, licencias, trámites y otros servicios a gestoras, y colaboramos con ellas para los propietarios que piden gestión.
¿Cuánto cuestan vuestros servicios?
Depende de lo que necesites. En el diagnóstico te explicamos las condiciones aplicables a tu caso.
¿Cuánto tardáis en responder?
Respondemos en un máximo de 24 horas, por WhatsApp y por email.
Diagnóstico gratuito
Cuéntanos tu caso
Un asesor de Xtellium revisa tu situación y te responde en un máximo de 24 horas.
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